設計事務所の掲示板


既存マンションの駐車場の空きスペース問題

             日経新聞 令和2年7月17日より

 

駐車場の利用減 傾向

現在は駐車場利用者が減り維持費の捻出に困窮しているマンション管理組合が増えている。特に機械式駐車場は維持費及び駐車場更新費用負担が問題となっている。

 

駐輪場不足 

近年は駐輪場不足がみられる。一住戸1台が基準とされても

一住戸で2~3台所有しているところが増えてきている。

 

空きスペースの利用

駐車台数を減らし災害時の備蓄倉庫(水・食品・各種器具・ゴムボート等)その他に利用可能な設備利用として関係官庁との協議が必要である。

 

今は少子高齢化時代でるが30年以上前は駐車場不足で路上駐車等が問題とされていた。

 

駐車場規制の矛盾

マンションの立地により道路幅員が狭く基準の制約上、台数の確保ができないところも発生した。

建物計画の近隣説明会時に駐車場台数増の要求があり役所とも相談の上、台数増の認可を得たこともあります。

 

役所との情報交換 

マンション管理組合として役所への定期的な情報交換を同行し勧めています。

築50年以上等の築年数により安価なマンションを取得した若い理事との意見交換時、将来の建替時の資産価値を考え管轄役所との折衝を勧めています。

 

 


タワマン停電 2019年台風19号

タワマンション

雨水浸水ルート

  日経アーキテクチャー2020.5.14より

 

側溝などからの雨水が地下貯水槽へ流入が原因。水量9000㎥

 

対策:雨水流入防止バルブ設置

   1階開口部に止水板設置

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


令和2年2月15日(2020年) 日経より

 


京都アニメーションスタジオ 放火事件

京アニ放火事件

シュミレーション結果          日経2019.8.18

 

建物調査結果では法的な違反無しとのこと

消防法、建築基準法の基準では対応不可となる。

助かった人は2階バルコニーから飛び降りた人が多かったとのこと。


働きやすいビル認証

国交省はオフィスビルでの働きやすさを比べる新しい基準をつくる。  日経2017年8月16日

快適な環境、健康等の判断基準の評価100項目 ⇒ 認証(建築環境・省エネルギー機構)

オフィス環境改善による働き手の生産性向上を目指す。

例:換気 ホルムアルデヒド、バクテリア、化学部質等の排出基準  湿気・結露基準  採光、自然光と働きやすさのの算出

 騒音・匂いの規定 総合点検によるオフィスの働きやすさを数値化する。

オフィスビルへの投資資金 ESG投資 (欧州の年金基金)


設計事務所の社会環境

厚生年金の見直し

加入者数の減少と受給者数の増加にともない厚生年金制度が成り立たないようです。

大手の組織事務所はともかく、独立系の少人数事務所の経営は定期的な収入は見込めず、所長や所員の生活は現在でも大変苦労されていると勝手に想定していますがいかがでしょう!

好きな設計を続けるには基本的な事務所運営環境を組立てる時代になってきていると思われます。

健全な事務所運営を目指して、社会に認められるアイデア、幅広いチームワーク等、早急な行動に迫られています。


建築設備定期検査のハテ、オヤ?シカシ! 非常灯50%が照度不足の原因は!

11月に神奈川県のある市の病院にて法定の設備検査を実施したところ、非常用照明灯の50%以上が無点灯、照度不足の結果であった。築5年にしてはバッテリー寿命が短すぎると思い原因を確かめたところ、平成23年3月の大地震による計画停電が2度あったとのこと。2時間停電なのでバッテリー容量不足となることは当然!

 殆どの医療設備機器が電気を必要とするため、非常用発電機を動かしたが直ぐに油不足となり大変な目にあったとのこと。

・病床数40床の規模の小さい病院は東電から供給してもらえなかったようである。

・県・安全協会へ書類提出したが担当者は「え!、まさか照明器具が不良品?」

 他の建物でも同様のケースが何箇所もあるはずだけど...

・近年の非常用照明灯はニッケル水素蓄電池で24時間充電方式であるが、熱に弱くバッテリー寿命は5年とのこと。

 バッテリー価格が高いので10年は使える器具が欲しい!

・停電時は当然のことながら点灯するので長時間、明るく利用できるものとしてLEDの採用許可を早急に認可すべきと常に思う。避難器具としてばかりでなく蝋燭代わりになると大層喜ばれる!


「けんばい」改定についての案内

設計監理業務に起因する賠償責任

 近年、設計事務所の責任と賠償が求められるケースが増え続けています。

滅失・破損のない事故も補償!の案内が出ています。建築士2014年2月号より

http://www.aic-agt.co.jp/kenchikushikai/

 


一級建築士定期講習の義務

建築士事務所に所属する建築士は3年ごとに受講が義務付けられています。設計者の責任がますます重くなってきています。

未受講者の処分:戒告、業務停止2月


構造設計者を起訴

地震によるスーパーの車用斜路落下に伴う人身事故で構造設計者が起訴されたニュースが2013年末にありました。

有罪判決が確定した場合、次は民事による損害賠償請求訴訟の可能性が考えられないでしょうか。

損害賠償として被害者関係、復旧工事及び営業保証等想定できますが、はたして建築士にそれだけの賠償が可能でしょうか。建築賠償保険にて賄える範囲なのか対策が急がれます。

2018年、意匠及び構造設計者とも無罪が確定しました。

 


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コメント: 17
  • #1

    so-gokenchiku (火曜日, 26 4月 2011)

    ただいま準備中

  • #2

    MONCLER スーパーコピー (木曜日, 01 11月 2018 16:45)



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  • #3

    ガガミラノ スピード マスター コピー (月曜日, 25 2月 2019 11:43)

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  • #4

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  • #5

    抱き枕カバー (金曜日, 15 5月 2020 15:40)

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  • #6

    スーパーコピー時計 (金曜日, 12 6月 2020 15:10)

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  • #7

    海外で知られている日本の建築家 (水曜日, 17 6月 2020 13:48)

    Kenichiro Niizeki 新関謙一郎 1969 –
    Kumiko Inui 乾久美子 1969 –
    Yui Tezuka 手塚由比 1969 –
    Momoyo Kaijima 貝島桃代 1969 –
    Jun Igarashi 五十嵐淳 1970 –
    Yoshihiko Oshima 大島芳彦 1970 –
    Jun Sato 佐藤淳 1970 –
    Tomomi Hayashi はやしともみ 1971 –
    Sou Fujimoto 藤本壮介 1971 –
    Shou Nagasaka 長坂常 1971 –
    Akihisa Hirata 平田晃久 1971 –
    Hajime Narukawa 鳴川肇 1971 –
    Tetsuo Kobori 小堀哲夫 1971 –
    Kentaro Takekuchi 竹口健太郎 1971 –
    Yasutaka Yoshimura 吉村靖孝 1972 –
    Hiroshi Kikuchi 菊地宏 1972 –
    Ryota Matsumoto 松本良多 1972 –
    Yuji Nakamura 中村竜治 1972 –
    Hideyuki Nakayama 中山英之 1972 –
    Kazuyasu Kouchi 河内一泰 1973 –
    Keiji Ashizawa 芦沢啓治 1973 –
    Koichi Suzuno 鈴野浩一 1973 –
    Masahiro Harada 原田真宏 1973 –
    Satoshi Matsuoka 松岡聡 1973 –
    Hiroshi Nakamura 中村拓志 1974 –
    Jun'ya Ishigami 石上純也 1974 –
    Shinya Kamurro 禿真哉 1974 –
    Makoto Takei 武井誠 1974 –
    Makoto Tanijiri 谷尻誠 1974 –
    Yuko Nagayama 永山祐子 1975 –
    Chie Nabejima 鍋島千恵 1975 –
    Hirokazu Suemitsu 末光弘和 1976 –
    Tsukasa Nishida 西田司 1976 –
    Ryuji Fujimura 藤村龍至 1976 –
    Go Hasegawa 長谷川豪 1977 –
    Sato Oki 佐藤オオキ 1977 –
    Kyohei Sakaguchi 坂口恭平 1978 –
    Tsuyoshi Tane 田根剛 1979 –

  • #8

    ロレックススーパーコピー時計等 (土曜日, 27 6月 2020 12:16)

    ロレックススーパーコピー時計等のブランド時計コピーを販売しています。弊店はNOOB自社製のスーパーコピー時計のみ取り扱っていますので、品質がより安定しています。ロレックスコピー時計はご注文から1週間でお届け致します。
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  • #9

    英国の名門建築学校 AAスクール (日曜日, 05 7月 2020 05:29)

    AAスクールは、イギリス・ロンドンにある私立建築学校で、英国建築協会付属建築学校(Architectural Association School of Architecture、アーキテクチュアル・アソシエーション・スクール・オブ・アーキテクチュア)の通称。
    王立英国建築家協会と英国建築家登録審議会にディプロマとして認められている大学および大学院コースであるため、日本語訳では、英国建築協会付属建築専門大学などとも称される。

    英国建築協会の前身である英国ドラフトマン協会は、ロバート・カーとチャールズ・グレイによって1942年に設立される。現在の名称の英国建築協会には1847年に変更するが、この時同時に夜間校の形式で、製図工用の学校として発足したのがこのスクールの前身校である。現在のような5年制・全日の学校となったのは1920年からである。

    有名な卒業者、教授

    レム・コールハース

    ザハ・ハディド

    リチャード・ロジャース

    ケネス・フランプトン

    ヴォルフ・プリックス

    ベン・ファン・ベルケル(UNスタジオ)

    平沼孝啓

    ジェフリー・ジェリコー

    ウィル・アルソップ

    エイダ・カルミ=メラメダ

    オレ・スケーレン

    キース・レイウッド

    コーリン・フルニエ

    ジェームス・マクラーレン

    ジェーン・ドリュー

    ジェフリー・バワ

    ジャン=ミシェル・ヤスパース

    ジョニー・グレイ

    ジョン・フレイザー

    ジョン・ポーソン

    スティーヴン・ホール

    セドリック・プライス

    デヴィッド・チッパーフィールド

    デニス・シャープ

    デニズ・ラズディン

    トーマス・ハーディ

    トニー・フレットン

    ナイジェル・コーツ

    ニコラス・グリムシャウ

    ネイデル・テラーニ

    ハーバート・ベイカー

    ハーバート・マスカンプ

    ピアーズ・ゴフ

    ピーター・ソルター

    ピーター・ブランデル・ジョーンズ

    フィリップ・ドーソン

    フィリップ・パウエル

    マーク・フィッシャー

    マイケル・ヴェントリス

    マイケル・ウルリッヒ・ヘンスル

    マイケル・ホプキンス

    松本良多

    マティアス・ザウエルブルフ

    モフセン・モスタファヴィ

    ヤネク・コナルスキー

    ラム・カルミ

    ルイーザ・ハットン

    ロバート・フルノー・ジョーダン

    ロビン・エバンス

  • #10

    ポストヒューマニズムと建築 (火曜日, 07 7月 2020 01:02)

    ポストヒューマン(英: Posthuman)は、トランスヒューマニズムによる概念。仮説上の未来の種であり、「その基本能力は現在の人類に比べて非常に優れていて、現代の感覚ではもはや人間とは呼べない」ものとされる。
    ポストヒューマンは、過激な人間強化と自然な人類の進化の組合せによって生み出されると説明されることもある。この場合、ポストヒューマンと他の仮説上の(人間ではない)新たな種との違いは、ポストヒューマン自身かその先祖が人間であったという事実だけである。従って、ポストヒューマンの前提条件としてトランスヒューマンがある。トランスヒューマンは人間の限界を超える強化をしたものであるが、同時に人間と認識されるものである。
    ポストヒューマンの形態として、人間と人工知能の共生、意識のアップロード、サイボーグなども考えられる。例えば、分子ナノテクノロジーによって人間の器官を再設計したり、遺伝子工学、精神薬理学、延命技術、ブレイン・マシン・インターフェース、進化した情報管理ツール、向知性薬、ウェアラブルコンピューティングなどの技術を適用することも考えられる。
    ポストヒューマンは、現在の人間の尺度から見て「神」のような存在になるとする考え方もある。これは一部のサイエンス・フィクションにあるような存在形態のレベルが上がる等といった生易しい話では済まず、ポストヒューマンが築き上げる世界があまりにも高度で洗練されているため、生身の人間が見たらその意味を全く理解できない(世界が高度過ぎて認知できないということは、意味が無いように見えるため、むしろ乱雑な世界に見える)だろうということである。
    ポストヒューマニズムを人間中心主義としてではなくジル・ドゥルーズの超越論的経験論的な観点からロージ・ブライドッティ 、松本良多、ステファン・ハーブレクターはクリティカルな人間と機械の共生する哲学としてとらえている。

  • #11

    スーパーコピー腕時計 (木曜日, 09 7月 2020 18:30)

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  • #12

    ロレックススーパーコピー (月曜日, 13 7月 2020 18:18)

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  • #13

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  • #14

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  • #15

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  • #16

    スイススーパーコピー時計 (水曜日, 22 7月 2020 17:15)

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  • #17

    ウブロコピー (木曜日, 06 8月 2020 12:40)

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